2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
さいたま市南区
98.7万円/㎡
前年比+59.0%
サンクレイドル浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩14分
2011年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 63.3㎡の場合
相場
4,242万円
67.0万円/㎡
2,841
3,775
4,709
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,709万円
59.6万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレイドル浦和別所
4,880万円（77.1万円/㎡）/ 9階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,880万円 | 77.1万円 | 9階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,380万円 | 69.2万円 | 9階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 70.8万円 | 9階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/21 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 69.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 6,280万円 | 88.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,680万円 | 96.3万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/11 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,090万円 | 94.2万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランシェソワ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | レーベン武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,230万円 | 60.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス南浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 5,080万円 | 75.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/02 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/27 | サーパス南浦和 さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランシエロ南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 蕨駅18分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、さいたま市南区では59%上昇しています。
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